یکی از موضوعاتی که هنگام مدیریت آپارتمان ها رخ می دهد این است که حدود وظایف مدیر آپارتمان چگونه است و این افراد تا چه حد می توانند از بروز مشکلات جلوگیری کرده و درهنگام وقوع اختلاف بین ساکنین در حل آن مبادرت نمایند.